Page 22 - Woningopsplitsing
P. 22
Richtlijnen
1
MICRONIVEAU
5.5.3 Privaat buitenruimte
Iedere woongelegenheid dient te beschikken over een bruikbare en private buitenruimte. Minstens één buitenruimte heeft een totale minimum oppervlakte van 6 m2, waarvan alle zijden een breedte van minimum 120cm heeft.
Een evenredigheid met de verdeling van de vloeroppervlakte van de woningen ten opzichte van de beschikbare buitenruimte is vereist. Een visuele relatie van de woonvertrekken met de privé buiten- ruimte is aangewezen. De buitenruimte moet rechtstreeks bereikbaar zijn vanuit de woongelegen- heid.
Buitenruimten voorzien op de verdieping dienen de goede bezonning en privacy van de aanpalende bewoners te respecteren.
Aanbeveling
Indien de buitenruimte niet privaat kan voorzien worden is er de mogelijkheid om met deze minimum oppervlakten een gemeen- schappelijke buitenruimte te creëren mits ze bereikbaar is via ge- meenschappelijke delen. Dit kan zinvol zijn voor de opsplitsing van een vierkantshoeve.
Opsplitsing van een eengezinswoning in de gemeente Wellen: inplantingsplan
22 • WONINGOPSPLITSING
